京中建源上九里网站发布-楼盘百科！龙8囯际2024源上九里售楼处丨南
四季园林■△…，全龄乐享◇☆•■：小区整体园林占地2◇-☆.6万方•☆•▪■，占比超80%☆◁，最大化地打造景观空间▷◁◆△☆；其次小区的功能最齐全▪△◆◁-，按照人的生命周期来规划○◇□☆◆▽，有适合孩子的全龄游乐场--◆●，周末可以和小伙伴尽情玩乐■-▪◁○；有适合青年人的室内健身房◁=□•-▽、瑜伽馆■■、健身跑道和园林器械区◆■▼●◆；有适合中老年休闲锻炼的活动区=■☆，可以给父母一个舒适★◇=△★、可与邻居交流的专属场所☆-▽；更有融合全家老少一起活动的雅舍▪▼☆★-，共享会客厅和阳光草坪=◁■，家门口就可以露营龙8囯际-□，可沉浸式享受周末时光○▼。另外•◁，小区的景观非常丰富▪◇，根据24节气甄选了24种独具观赏特性的植物散落于园区内△☆◁，业主可以在归家途中充分感受四季二十四时节的景观变化与惊喜•■△▼●•。
（4）【真】南北通透▼◆▽▼，舒适享受升级…▼…。纯正板楼设计◇☆•◆=、超大面宽◇■-、超高窗墙比▽▽☆■、全飘窗设计（116的送5个飘窗=•☆▽，127和143都是送6个飘窗）■▷，采光通风更好•△◁■-。
首先是土地稀缺=○▲，源上九里是百家湖板块目前少有的纯改善项目▽=☆▽▼▷，属于江宁百家湖中央生活区…◇▼-☆，距离百家湖仅1公里■○。在去年8月份的土拍中•▪▷，百家湖G44地块（中建源上九里）历时23分钟◁□▼•…◆，吸引10余家房企▪◆……，经过19轮竞拍-▼□▼○，最终触顶摇号★▷，由中建信和拿下……•▽•☆。由此可见这块土地的稀缺价值和市场对江宁百家湖板块的高度认可•◇◁★。
第一▽○◆□，127做4房■▷，目前市场极少有开发商在130平米以内来做四房产品▲▽-◆☆，所以源上九里四房的总价低▼●◇▲◇，性价比非常高▲▷…■…；第二…▷□◁▷，南北通透☆□△，两梯两户无连廊-◇，四开间朝南▼▼、独立餐厅■=，通风采光都特别好☆▼；第三☆◇△，LDKB客厅•••◁=□、餐厅◇▽▲☆○▷、厨房▪△、阳台一体化的设计★•●■；第四•-◆•，豪宅尺度的超长贯通式阳台■☆◇，舒适度拉满▼▼=◆，不论是家常晾晒…△◁▽、还是躺椅享受阳光-•☆，都非常合适▼△▷▼。
◁=•▷“一带一路◆◇，繁华荟萃◇□”-▽•△：包括景枫KINGMO◇=◇△□■、百家湖1912◇□、江宁金鹰=□▲▼、21世纪太阳城…△=▪◆○、龙湖天街等▼■；同时紧邻胜太路商业街-…▲，遍布知名老店•○☆★-，体验人间烟火○□▪▪•-。
（1）LDKB一体化设计★▪▽-，家庭互动升级★…。这种设计理念除了让公共空间更大△▷☆◆、行动路线更简单•☆••-○、通风采光更好之外■△★，更重要的是有助于加强家庭成员之间的互动与沟通▲◆◆◁-▪，提升家庭的幸福感•-★=☆。
买房看地段▪▷★，主要就是看两点◆•=，第一是板块价值☆◇△，百家湖中央生活区聚齐了众多优势资源○●△…▲▷，这也是为什么百家湖房子的价格一直都是江宁区最坚挺的原因▼◇=•；第二就是稀缺性•◁▼，百家湖土地供应少□=◇、改善需求旺盛-□，真正好的产品供不应求●◁▪•★。
源上九里共规划有9栋17-19F小高层▼…，建筑面积约116-160㎡•◁…▲。项目尊崇九境园林景观规划▷◆◇▲●●，可类一梯一户▽◁☆，全系4房设计■★▽，匠造百家湖纯粹改善=○。
江宁从来不缺消费力●▲△…☆，缺的是比肩河西的好产品•△。百家湖7年宅地供应仅4幅◁◆★，上一代人居难以满足区域内旺盛的改善需求…•。
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（5）收纳细节全拉满▲★■★：玄关收纳（抽屉收纳▲□…◆●、可移动层板▼□○、抽拉衣架●◁▲•=●、鞋柜精灵）★-☆☆○；厨房收纳（碗碟抽屉▼●、多功能厨房台盆△•••▪▽、前后端净水系统★=■、岛台升降插座）卫浴收纳（高标抽屉收纳◆○▪=、360度镜柜收纳★○□…-、壁龛收纳▽◁■★•▪、飘窗收纳）
项目周边汇聚了交通●△•、商业…▲…◁●=、产业□○□=、生态等全维的高能级配套◁•★，形成了▪●●=“一轨一站□◆=◇…▲、一带一路●=•=•▽、一强一巷…•、一河一湖▷=●●”的多维配套体系…▽。
作为百家湖中央生活区的高端改善产品◇▲★▪■，源上九里对户型和精装都做了升级■▷•▷，旨在打造新一代的【高住商户型】☆=。懂房子•★□☆◁，更懂生活▲•▼，让房子变成了真正理想中的家◇•◇…◁。
（4）卫浴全升级▼◁★◆▷：高仪抽拉式龙头△▲•◇、高仪壁挂式马桶…●●☆◁、高仪恒温花洒●◇●△□、美妆冰箱
（1）三大件顶配+高标门窗•○■：大金空调•◁★△、菲斯曼地暖▷▷●、松下新风▼-，王力入户门+指纹锁□●•▼▼，客厅窗为3玻2腔▲★◁=•。
而且回归板块本身来说△••□•□，该区域内二手房房龄较老▽▷▲，核心区的房子又难以动迁-▼-•△，想在这样的区域占据低密稀缺的居住产品•○▲，中建源上九里的价值跃然纸上▽▷○。
（3）主卧功能丰富•◇▪□★…，主人享受升级▷★▽。主卧的打造是酒店套房级的理念◁○…，涵盖5大空间•◇◆◇▪，包括休闲空间（主要是超大飘窗）□…○、美妆空间◇▲■◆，还有睡眠空间★◁、收纳空间-▷◇○■、洗漱空间-△…○=。
中建源上九里的外立面采用大面积玻璃▪-○▼▽…，搭配香槟金铝合金线条■•★••，做到了高对称○●、高窗墙比和南北立面双统一…▽★▲◇☆；同时拥有酒店级的大门出入口=★○△•，整个社区在外观上是非常气派■△，也符合了现在主流市场的大众审美…■◆。
中建源上九里的容积率只有2▪▲▼□◆.2☆•□…▽，而雨花核心区和南部新城的容积率很多达到了2-•★◇▷.8◇▷■=，也正是因为这么低的容积率◇▷☆■•，所以才做到了小区所有楼栋都是2T2板楼的小高层无连廊设计=◁，这种产品的私密性●•…▽◇、通透性=▲△、舒适度等都要高于其他产品▪★◆◇。
回归产品户型本身▲▪，目前127㎡的户型的市场反响最热烈▪◆◁，与143㎡户型▷=-○，布局没有区别▲-▲-▽，127㎡拥有约7★•▽☆☆★.3米双联宽景阳台▲○，入手门槛低••=△，堪称江宁最有性价比的四房□☆☆▽。
百家湖中央生活区★☆，也拥有其他板块不具备的五大优势基因（景☆◇、商▽•-、产★…☆○▼=、交▽▪☆◁、住）■◆▪☆★▷，而这些要素是高端改善所必需的==●。其实每个城市都有中央生活区◇◁▷，他们的共性是拥有优质景观资源☆…、城市级商圈◇◁▲、全方位交通•…•△、高新科技实力和高端品质住区••。这是雨核▼◁•●、东山老城区乃至南站等板块所不具备的◇▽●■-●。
（5）超长阳台空间▲■★…△，景观视野升级◁◆▷。最长8米4超长阳台▪▼=△△，比肩市场豪宅才有的配置○▲▷。外侧全部是三玻两腔Low-E玻璃◇•○••，保温隔热效果更好●◁，而且阳台的反坎仅有10厘米△☆，最长进深1米7★•☆▪▷▽龙8囯际2024源上九里售楼处丨南，整个阳台的尺度空间在同类产品中也是没有的■◆◁•◁。
（2）厨房洗浴西门子6件套◇◁：双开门冰箱▲…=◆=▲、洗衣机••、烘干机▷◇=☆◇▽、油烟机▼□◆○◁○、厨灶•◇○、洗碗机▲△▲…◆，价值大几万…▼★。
温馨邻里▲○▪•-，多重生活▼…■…●•：约300㎡多功能泛会所——九里雅舍●=◆•▲▲，以家为中心☆▽-★▽◆，延伸生活空间■★◁-☆，既是儿童的探险乐园◁-▪，也是青少年的健身场●▽□▼…■，还是老年人的休闲天地▽□▲▷◁◁，更是共叙邻里情的社交场•△。
▼▽“交通便捷■★○，畅通全城▲…☆△”◆-…：距离3号线米的距离••○，项目北面临近南京南站☆•■▼=，是亚洲最大高铁站▲■•◁，直线公里（数据来源•▷◆••：百度地图）△○•◆◇。项目坐拥…☆◁“四横四纵◆▽★☆•★”的交通网路△-◆■，△◇▪■▪“四横…▪”包括绕城高速…•▪◇、秦淮河▷•○▪、胜太路龙8囯际=▼■、天元西路☆☆◇=☆，…●▽◆▽“四纵○▽”包括双龙大道○◁、明城大道▼▷★○●、绿都大道▽▪△◁、机场高速◇○◆●-□。
买房就选央企▲•★★▲，就是选择了更可靠的品质保障◇■△■。中建不仅做建筑很厉害…○▲，在房地产开发领域也是超有实力的企业△◇。2023年中建的地产业务总销售金额是4514亿▽△◇，同比增长12%•■-●▪，是真正的隐形王者☆▲…★•◁。
虽然百家湖未来会有其他地块供应•-▲▪-▪，但是在如此发达的地段龙8囯际☆==■■，有着低密的规划•◇☆，源上九里始终是市场客户争相追逐的上品▪☆…★。毫不夸张的说▼▲…•★▼京中建源上九里网站发布-楼盘百科！，买源上九里=△★▷•，既是买的现在▪-●★▷□，也是买的未来◇-☆□◆◁。
■◁▽•“一河一湖景观丰富…▷▷■”◇■：江宁百家湖周边群山环绕☆…▪，风光无限◇•，距离项目约1公里-▼◆▪；项目北侧是秦淮河环绕◆◇•□…，玉带缠腰△◇▲…△○，寓意极好◆□。同时可以远眺将军山•▲、牛首山风景区▽•…▲○…，山水城林皆具•○=■◇▷，生态环境优渥▪◇☆。
□▷•▷“一强一巷高知云集-□○”▼▷★△：紧靠世界500强上海大众和百家湖硅巷产业园-◁▷…=，已建成投入使用的创新载体达16个•□-，总建筑面积超过100万平方米龙8囯际☆▽▼▪•，集聚2000余家企业□◁★▲。
所以不论从地段价值▷▷▷…■-，还是从各种配套资源来看-◆★○■•，中建源上九里都是置业百家湖高端改善客户的优选◆★=★。
（2）灵活空间+1●•▪★，生活可变升级▲★▷□☆◆。116和143户型都有+1空间▪=○■=•，116的这个空间差不多有7平米△△•●▽，这是目前市场上所有的三房产品不具备的◆□•▽-◇，也是源上九里的独特优势•■•★◁。这种超强灵活的设计考虑到了家庭5-10年的变化成长☆◇•●=•，更能好的符合功能区增加▼•、兴趣爱好空间打造等个性化需求▽△▪●◁◆。
